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1.設(shè)施設(shè)備管理?：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。這包括電梯、消防、智能化系統(tǒng)的運(yùn)行管理，降低設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，并定期核實(shí)和督導(dǎo)設(shè)備運(yùn)行的不合格項(xiàng)整改。 ?安全管理?：負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的使用和保管，確保完好無損，及時(shí)掌握和匯報(bào)情況。在接到火警報(bào)告時(shí)，迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場，采取恰當(dāng)?shù)奶幚泶胧卮髥栴}及時(shí)上報(bào)? 2．應(yīng)急處理?：負(fù)責(zé)水、電、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理，確保在緊急情況下迅速到現(xiàn)場接受上級(jí)的工作安排，處理突發(fā)事件?。 3．維護(hù)保養(yǎng)?：制定并執(zhí)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督員工按要求及時(shí)填寫設(shè)備維護(hù)記錄表，規(guī)范日常維護(hù)管理。負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位對(duì)公共設(shè)施的日常維保工作?。 4.文檔管理?：協(xié)助工程經(jīng)理進(jìn)行本部門的文檔管理，包括工程項(xiàng)目的委外、外包工程現(xiàn)場工作監(jiān)督記錄、安全作業(yè)管理文檔等?。 5．培訓(xùn)和考核?：負(fù)責(zé)員工的內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)工作，對(duì)員工進(jìn)行安全、技術(shù)和質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)。協(xié)助建立對(duì)工程分包方的評(píng)審和考核制度?。 6.其他任務(wù)?：完成區(qū)域及項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作，包括設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作、工具管理和保養(yǎng)工作等? 任職要求： 1.基本要求： （1） （2）年齡：40周歲以下； （3）身高：1.7米以上； （4）學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷； （5）經(jīng)驗(yàn)：有2年以上住宅項(xiàng)目維護(hù)班長、領(lǐng)班工作經(jīng)驗(yàn)，同類型項(xiàng)目的崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； （6）證件要求：《高壓電工操作證》或《低壓電工操作證》或《電梯安全管理員》。 2.素質(zhì)要求： （1）五官端正、身材勻稱，氣質(zhì)好，口齒清晰，頭腦清晰、邏輯性強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)； （2）善與人主動(dòng)交談，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，具備優(yōu)秀的溝通能力； （3）能根據(jù)上級(jí)要求完成崗位工作，工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織紀(jì)律性，反應(yīng)敏捷，有處理緊急情況的能力； （4）無精神病史及傳染病史。 3.技能要求： （1）了解行業(yè)法律法規(guī)、政策、安全條例、維護(hù)條例、消防法規(guī)、交通法規(guī)等方面的專業(yè)知識(shí)； （2）具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、解決糾紛能力，突發(fā)事件、群體上訪事件處理，應(yīng)急預(yù)案組織及實(shí)施能力； （3）具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，具有親和力； （4）具備豐富的維護(hù)團(tuán)隊(duì)管理、業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)、技能訓(xùn)練等專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)合作意識(shí)強(qiáng)； （5）熟悉消防系統(tǒng)、消防知識(shí)及消防器材的正確使用。 （6）熟悉安防系統(tǒng)及操作規(guī)程； （7）具備一定的對(duì)客服務(wù)基礎(chǔ)條件，禮儀服務(wù)意識(shí)及禮儀交流能力； （8）能夠掌握OFFICE辦公軟件基礎(chǔ)使用。