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崗位職責(zé)： 1、遵守公司和物業(yè)項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度； 2、確保所管轄電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行，管理音像設(shè)備的使用和維護(hù)； 3、負(fù)責(zé)編制設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)所轄各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的大、中、小修制定計(jì)劃，并組織、指導(dǎo)人員按計(jì)劃實(shí)施； 4、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃的制定，部門(mén)員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)； 5、負(fù)責(zé)制定節(jié)能降耗計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃分階段調(diào)整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實(shí)施； 6、熟悉新項(xiàng)目規(guī)劃，各類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布，掌握地上地下各類(lèi)管線的位置、走向和使用情況，開(kāi)展定期維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好； 7、積極做好本部門(mén)人員的管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計(jì)表，各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總歸檔管理； 8、審核業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)管； 9、配合項(xiàng)目對(duì)重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、維修計(jì)劃的制定和組織實(shí)施，負(fù)責(zé)設(shè)備房亮化維護(hù)工作； 10、負(fù)責(zé)各類(lèi)維修工具的檢查、保養(yǎng)，高壓配電及工具的檢測(cè)； 11、負(fù)責(zé)用戶(hù)的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作。 任職要求： 1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，從事同等崗位工作3年以上； 2、專(zhuān)業(yè)知識(shí)：強(qiáng)電、電氣技術(shù)、機(jī)械原理、工程維修、給排水； 3、了解物業(yè)管理流程、內(nèi)部管理制度、國(guó)家和地方行政法規(guī)；